豪哥在跟老板们画大饼。
许多东西似乎还是从他这学来的。
先谈好处,再谈美好未来。
直奔主题,毫不拖泥带水……
写字楼招商,一带一!
只要给我带来跟你同一档次的公司,次年免你一个月租金!
啥?
带来十二个,能不能免一年?
必须的!
这是个合作共赢的时代!
等咱这边公司多了,天成帮忙开启人力资源管理中心,在这里可以进行:人才交流、人才互换、人才培养、人才储备等等。
如果你公司发展前景符合标准,天成还会拿出千万、百万,进行无偿投资……
等等等等……
站在远处倾听一会,葛小天微笑着点点头,转身离去。
有一个好学,努力提升自己的手下是好事,不能过于压制。
放开了干,早晚能独当一面。
来到财务室。
里面挺忙碌,全都在核算房款。
“老板!”孙总监抬头带了个招呼。
“嗯,提前预售的效果如何?”豪哥自以为能满下彩页的事儿,其实葛小天早就知晓了,不是用系统,而是财务资金流动!
“C区300套商品房,销售210套,总房款三千四百五十二万……,预售款为:一千三百八十一万……”
“C区商铺四十五套,销售完毕,总房款两千三百二十一万……,预售……九百二十八万……”
“D区写字楼租售总面积三万七千平,租金、物业费、水电、暖气暂时未收,三季送一季,另有几个公司是老带新,预收款一百五十五万。”
“D区商铺七十五套……预售两千三百四十二万……”
“目前总资金:四千八百……万。”
葛小天按几下计算器,“虽然有三栋写字楼没卖,但涨了五百房价,最终预售款竟然跟A区B区差不多!”
“不是,老板,你给了古岳大酒店留下一栋,捐给县里一栋带个院,另有电影院、剧场、以及留给大毛家的大型超市、一座总面积两千平,用于员工就餐的天成大食堂2号店……”
“哦!对,差点忘了!”葛小天再次计算一番,“还是写字楼赚钱啊,全都租出去的话,十年收益就能超过商品房的总房款!”
“用不了,如果算上物业费、取暖费、水电等等,差不多六七年就能赶超!”
葛小天点点头,想了想,“大翔的五百万到账了没?”
“到了!”孙会计打开笔记本电脑,起身让出座椅调出收支明细,“您看看么?”
“不用!”对豪哥的四个小弟,葛小天偶尔也会关注一番,虽然是混混,但人品还不错,至少没私扣工程款,“将这五百万汇总到预售款里,明天把咱的五千万贷款还了,多出来的三百多万,明天一早全部提现,带到小青山!”
“额,没问题,我预约济市工行,不过……老板,咱的贷款没到期呢!”
“利息
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