枣市之名,起源于唐朝。
周围枣树颇多,形成庄子,经过上千年发展,到了近代,因煤矿而逐渐繁盛,成为资源型城市。
六十年代末,枣市脱离济市管辖,成为省级直辖市。
七十年代末,煤矿挖空,矿业西迁,老城区破败污染严重,变为资源枯竭型城市。
一座城市,讲究可持续发展。
再跟随煤矿走老路子,显然不符合当前发展观,本地开始寻求新的发展契机,并决定迁城!
老规划中,围绕西侧六十里外、坐落在京沪铁路上的枣市西站建造‘新城’。
新城南部是山区,北部也是山区。
西部是属于济市管辖的南四湖和大运河,相隔仅有十几里。
东侧是荒无人烟的绿地。
境内有条河,连接南四湖,挺宽、挺长,按照老规划,这条河将会成为新城北方的护城河。
坐在医院会议室中,拿着薛姓大领导给的县志、历史、经济分布、人均收入、各种预算……葛小天感觉,新城发展潜力,远远比不上运河开发区!
偏僻、荒凉、无势可借、没有丰厚资源……
当然,这也激起他的斗志!
重活一世,东山再起,不忘初心!
越是没有发展潜力,越是贫穷落后,就越能带来成就感!
其实,小青山没啥,但咱借水浒之势,不一样发展起来了么?
其实,祥县东区也没啥,但咱建个月牙地标,现在小县城都搬了过去!
其实,运河开发区更没啥,但咱借莲花体育中心,不一样扭转了济市发展方向?
葛小天给自己鼓足勇气,驱散心中的‘哇凉哇凉’,忍不住掏出烟,示意薛姓大领导:
“领导?”
“哦,我不抽!”
“好吧!”
“咱们市打算迁移多少人口?”
薛大领导推出另一份文件,“05年达到二十万,10年达到五十万,20年突破一百二十万!”
“这样啊!”葛小天点点头。
不过,跟领导谈话,必须多琢磨。
比如刚见面时,这位领导说的‘加入新城计划’,而不是委托开发!
这里面就有许多道道可讲了。
如果对方按照二十年前的老规划,只把‘承建’项目丢给天成,哪怕赚钱,也不符合他的开发理念。
毕竟天成需要的是‘连成一片’,协调发展。
“贵地邀请了多少开发商?”
“我们已经跟铁建十局、十四局、东山建联、济府商盟、鲁齐置业、儿海集团、鲁N集团……谈好部分承建项目……”
‘全是超级开发商!那就更麻烦了!’
葛小天在心里念叨一句,继续苦思良策。
如果按照天成理念,新城肯定要坐落在那条连接南四湖的大河两岸。
但是,二十年前的规划,哪怕他真成了葛百亿,也完全没有‘指手画脚’的权利。
看他默不作声,只顾着抽烟审视图纸,某位领导忍不住开口道:“葛
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