吧?”
施杰一愣,随即有些不好意思起来。
陈晋紧接着又对贾琼问道:“贾哥,工期方面……?”
“已经开盘的四个项目,绝对没问题。另外的项目么,我争取在月底之前,完成60%!”
贾琼认真的应道。
就在这时,陈晋办公室的门被敲响了。
众人都有些诧异,一群公司领导在里面呢,哪个员工这么不长眼?
陈晋应道:“进。”
“嘿嘿~没打扰你们吧?”一见这么多人,推门而入的黄赫笑道。
“哦,黄总!没呢,刚要……嗯???”陈晋话没说完,又看见了黄赫身后的人。
祁旭光一个激灵,连忙上前道:“董事长,你怎么到东江来了?”
跟在黄赫身后的,正是千墅集团的董事长,蔡鸿飞!
他揶揄道:“我再不来,你都要被陈晋给拐跑咯。”
祁旭光一急:“董事长,你听我解释,事情不是你想象的那样……”
“好了好了,跟你开玩笑的。”蔡鸿飞无语道。
他也真是搞不懂了,祁旭光在他面前,永远都这么谨小慎微。
陈晋见这两位大佬来了,只得笑道:“你们都先出去吧,我跟黄总、蔡总聊聊。”
众人闻言,便压住内心的喜悦,一齐走了出去。随后祁旭光又端了两杯茶进来,才小心的把门带上。
陈晋引着两人坐下,自己坐在旁边,好奇道:“蔡总,怎么亲自跑到东江市来了?”
蔡鸿飞看了看他,又看了看黄赫。
“这话还是我来说吧。”黄赫叹了口气道:“小陈,其实蔡总昨天就到东江市了,是我接待的他。”
闻言,陈晋眯起眼睛,揶揄道:“怎么?你们两位……原来是准备要解除我的职务吗?”
这话一说,两人都有些尴尬起来。
黄赫干脆道:“小陈,你猜得没错。之前确实是这么想的来着。不过现在嘛……”
蔡鸿飞这时插嘴笑道:“现在,不管你想做什么,都尽管放心大胆的去做!我跟黄总都一定无条件的支持你!”
“要人,要钱,你一句话!”
“哈哈哈……”陈晋高声笑道:“两位前辈,不是我自吹自擂,等过完了这个月,我的资产怕是要超过你们俩咯!”
两人一滞,发现自己竟然无言以对!
他们砸了大笔的资金在项目里,自然对项目的情况再清楚不过了。
光是目前已经开盘的四个项目,除去需要无偿交付给之前客户的,以及第一次开盘销售掉的总共3000来套房源外,还剩下差不多18000套房源。
也就是说,总面积还有85%左右,大概在117万多个平方米。
再刨除7万平方米左右的公摊、绿化面积,还有110万平方米左右的可售面积。
但是……
现在的售价是20000!
一道简单的乘法算术题:1100000×20000=?
220个亿!
而这四个项目的成本是多少呢?
银行欠款84.5个亿,再加上大约30个亿左右的建造成本,总成本为114.5个亿。
综合下来,四个项目可以为晋华公司带来超过100个亿的毛利润。
其中陈晋占股60%……
60多个亿!
虽说利润不能这么算,毛利润里面还要排除掉大量的所得税,以及公司其他方面的开销。
但无论如何,仅这四个项目,都绝对能让陈晋一跃成为国内最年轻的富豪之一!
同时……
晋华公司还有另外20个项目!总建筑面积超过600万方!
配合市政府的道路规划修改,以及公立学校的建立……
等这批项目开售,价格一定会有相当幅度的上涨,并且一定会在这个月内卖完可售房源……
到了那个时候,天知道陈晋的个人净资产会在短短一个月内膨胀到什么地步?
他的资产超越蔡鸿飞和黄赫?
决不仅仅只是一句玩笑而已!
“黄总呐~”蔡鸿飞苦笑道:“看来我们都老了哇,现在的年轻人,不得了呐!”
黄赫却是揶揄道:“蔡总,咱们俩就不要装比了吧?说得好像这些项目你没钱赚似得?”
“嗯?哈哈哈哈……”
三个人一齐大笑起来,声音甚至透过隔音非常好的双层玻璃墙传到了外面!
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