十二万。金茂这里是押三交三,也就是按季度交租。租期的话,两年起租,最高十年。如果选十年的长租,还会在租金递增幅度上有优惠。”
这种大型写字楼,当然希望租户能长期稳定地租。
他们可不希望每年都换一批公司,那样对于写字楼的影响也不是很好。
只有优质稳定的大客户,才能为金茂公司带来稳定长久的收益。
宇文飞稍一思考,虽然以后自己肯定会拥有自己的写字楼,但这个地方也确实不错。
哪怕到时这里只当做随便哪个分公司的办公地址也是可以的。
毕竟这一块各种金融机构扎堆,以后宇文飞的项目少不了要搞金融运作,那公司设在这里就很方便和那些投行打交道了。
“那就租十年吧,梦怡,你等下办一下租赁手续,另外找广告装饰公司定制一下我们公司的LOGO。”宇文飞安排道。
只用了一上午时间,就把办公地址确定了下来。
年租金五百万!
在2002年这个时候,五百万的租金,确实是天价了。
但是在宇文飞眼中,这个钱也是投资。
既然是投资,那就不存在嫌多的问题,只看这笔钱花得值不值,能不能带来足够的回报!
不然的话,为什么那些大公司,尤其是金融类的公司,拼了命往大城市最中心的地段去扎堆呢。
他们是钱多得没地方用了吗,并不是。
而是公司位于一个城市最核心最繁华地段,能给合作客户或者顾客一种暗示,那就是公司实力足够雄厚,是最顶尖的!
不要小看这种心理暗示,有时候,真的能为公司带来意外的收获。
相比起这些,那一点租金真的不算什么了。
…………
搞定了办公地址,宇文飞和周梦怡又去了浦东的招商引资办公室。
办理公司注册手续。
不得不说,浦东这边别的不说,办事效率绝对是足够高的。
只需要在一个办事大厅,公司注册的所有手续都能办完。
宇文飞也是按照正常规矩,办理了所有手续,家乐本身就是港资公司,该享受的优惠政策,例如三免五减半,例如买车不用缴税等,都有。
再多的优惠,他暂时也没有着急。
毕竟现在是刚起步,家乐公司还没有那个资格去和更高层面的领导去谈。
宇文飞的计划是先把摊子铺开,先把家乐的名气打出去。
然后再和相关领导见面去要政策。
所以,现阶段他让王金宝和乌鸦去找的铺面都是租的。
做超市,尤其是家乐那种会员制超市不赚钱?
那没关系,宇文飞本来也就没指望靠超市赚钱。
但是,超市做大了之后,有了足够的影响力后。他就有资本去和市府谈谈,关于批地盖超市,盖仓库,盖公司总部的问题了……
魔都的地皮,现在还不是很贵,包括浦东在内,还有不少的空地。
去和市府要地还不是很困难,只要你公司体量够大,投资的是实业,基本上都有的谈。
宇文飞做的家乐超市这条事业线,从来没想过能赚到多少钱。
但是,过个几年后呢。
或许家乐所有的资产,都要体现在它所拥有的地皮上了!
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