第1013章拿下音乐厅
“我们基于辛辛那提音乐的营收情况、历史底蕴、地标影响力等多方面因素综合评估后,给出的意见价格是3400万美元.诶,等等,布莱克先生,别走啊!”
一提到钱,负责谈判工作的副市长顿时来了精神。
可话才说到一半呢,便看到卡特有了起身的动作,于是连忙解释道:
“别急别急,布莱克,坐下聊聊!聊聊,你看,这是这几年,音乐厅的收支明细表”
“去掉每年的维护费用、保养费用,各类演出、展会收益,基本都有80万美元的净收益。而这几年,还是国内经济不太好的情况,等经济复苏时,这个收益还会更高!说实话,不是这几年日子实在难过,我们也不舍得将它卖掉!”
“即便你说的是真的,这个溢价也太夸张了!而且,在什么时候,说什么话,就拿现在每年80万美元算。我还没算我接手后,要减免掉辛辛那提通俗管弦乐团提供的租金。作为音乐厅的常驻乐团,他们才是最稳定也是最大的客户,去掉他们的部分,我每年最少会少20万美元的收入。”
接过对方递来的收支明细表,卡特直接指向了利润来源里,那排名最靠前的一个项目。
“我让出这部分利益,为了什么啊?我是喜欢音乐不假,但你们难道不知道,我让出这部分利润,会让乐团的活动空间更大,可以招募到,或者说留住那些更好的乐手。这对乐团的未来是有利的,它虽然不错,但和纽约爱乐,和波士顿爱乐相比,还是比不过人家吧?”
“为啥啊?人家钱多啊,好乐手锻炼够了,基本都跑了。客座大师也来得少,这些都是制约着辛辛那提乐团发展的因素。我是一个喜欢看长远利益的人,乐团的未来和音乐厅的未来息息相关,同样,它的发展也是和辛辛那提挂钩的。”
“我愿意为此付出,但同样作为受益方,伱们辛辛那提也得支持吧?好,哪怕在这个收益问题上,我做得决定不用你们承担。以80万美元的年收益算,即便是十倍,二十倍的市盈率,这撑死也只有800到1600万!你们3400万的报价,是怎么敢喊出口的啊?!”
在这样一个会展费用还没有起飞的年代,往往办一场展会,在场地租赁上的支出只有几万美元。而这,就已经能租到一个相当大的场地了。
换句话说,若是没有乐团的加持,没有自己贪图的未来演出门票收益,仅仅靠场地租金,这就是一个几乎没有多少提升的固定收益。除非辛辛那提乐团突然牛逼了,能吸引到更多的人,不然这个租金,很难上涨。那真是,说十年回本,就不可能九年能回来的事!
“咳咳,这只是经济方面的账嘛,在别的领域,1975年时,它就被列
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