第697章共享租赁权
“无论是动物园还是游乐园,我们都很清楚,这个项目本身的目标也只是达到一个损益平衡。当然,能有更多的盈利自然更好,但我们在做计划的时候,却不能这么算。”
“如果不考虑这个游乐园或者动物园本身提供的收益,那么这一笔投入基本可以算成前期成本。后续我们还要预备拿地的钱,预备开发的钱.还要考虑一个出售或者出租过程中的时间成本.”
“这些东西零零总总算下来,投入不可谓不大。这和我们今天来此的目标并不一致,我们是带着投入现成,现有的资源地块的目标来的,哪怕为此多付出一点.”
“我完全理解,伍德先生!没有人希望事情变得复杂,尤其是投入超出计划外的增加,这意味着风险上涨。但是呢”
单手托着酒杯,卡特慢条斯理地笑着说道:
“我们既然看到了一个能让我们的投资,变得更加超值的可能。那肯定是要探讨一下它的可行性,不是吗?”
“对于合作模式,我有两种想法:一呢,是我们共同成立一家娱乐公司,来控股这家动物园。我的大熊猫馆,折算成出资额,占据相应的比例就好;二呢,则是我们分开经营,比如您弄个猴园,赫希先生弄个虎山之类。定价权等方面,都归个人所有,然后要想体现出联合经营的优势,我们也可以共同推出联合套票。套票的定价可以把我们各自的门票价格加在一起后,打个九折,八折之类。最后统一结算。”
“布莱克先生,你刚刚说以大熊猫馆作价入股是.”
卡特话音刚落,便有人耐不住性子了。
谁都知道,大熊猫馆这个东西,最大的利好根本就不是体现在金钱上。无论是两百万左右的场馆基建,还是外加一百万的大熊猫租金,他们要拿,谁也不是掏不起这个钱
可问题是,别人租不到啊!
而偏偏,这世界上,比大熊猫珍贵的动物不少,但即珍贵,知名度又高的,却无有出其右者。尤其是在前几年美国刚刚有过一波大熊猫热的情况下
大熊猫,是无可替代的选择!
如果能够正常折价算入股份,等于是其他人全部共享了卡特的资源,相当于.占了一个天大的便宜!
“就是你听到的那样,正常折价入股。当然,这是算场馆的建设费用,至于大熊猫的租金,每年是一百万美金。我手里有一份十年的租约,如果不出意外,十年后的续约应当问题不大。如果各位能接受这个方案的话,那么我也爽快一点!”
见有人上钩,卡特不由得笑了:
“大熊猫馆作价200万,算我的出资。至于大熊猫今年的租金,就当是我垫付的,回头补给我就好,如何?”
“你确定吗?真的只作价两百万?!”
正所谓事出反常必有妖,
请收藏:https://m.bqghh.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)